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日前，“了解我的上市公司——走進藍籌”首期活動建設銀行(行情601939,診股)專場成功舉辦。本期活動由中國證監(jiān)會投資者保護局指導，中證中小投資者服務中心（下稱投服中心）聯(lián)合北京證監(jiān)局共同主辦。

本期活動中，建設銀行董事會秘書胡昌苗及主要業(yè)務部門負責人就2023年信貸投放、股票市凈率、提前還貸、養(yǎng)老金融等熱點問題作出回應。

保持貸款總量平穩(wěn)增長，大力發(fā)展普惠個人經營性業(yè)務

今年年初召開的主要銀行信貸工作座談會要求，各主要銀行要保持對實體經濟的信貸支持力度。會議還指出，各主要銀行要合理把握信貸投放節(jié)奏，適度靠前發(fā)力。

談到今年的信貸投放規(guī)劃，建設銀行資產負債管理部有關負責人表示，2023年，建行保持貸款總量平穩(wěn)增長，持續(xù)為實體經濟提供資金支持，保持信貸供給與社會融資規(guī)模增長趨勢相匹配。

前述負責人進一步指出，在結構方面，建行將進一步加大重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度。支持推動普惠貸款持續(xù)較快增長，大力發(fā)展普惠個人經營性業(yè)務，打造雙發(fā)展賽道。支持制造業(yè)高質量發(fā)展，加大中長期貸款投放，提升科技企業(yè)、戰(zhàn)略新興等領域信貸經營能力。持續(xù)加大綠色信貸支持力度，持續(xù)提升清潔能源、節(jié)能環(huán)保等重點領域貸款占比。積極做好鄉(xiāng)村金融服務，加大產品與服務創(chuàng)新力度。鞏固基礎設施領域傳統(tǒng)優(yōu)勢，做好“兩新一重”等領域信貸支持。

前述負責人還表示，建行將支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足房地產領域合理融資需求；持續(xù)完善住房租賃生態(tài)建設，積極支持保障性租賃住房業(yè)務發(fā)展。搶抓消費回暖機遇，全面發(fā)力個人消費信貸；服務人民美好生活需要，加大幸福產業(yè)貸款投放力度。

銀行股估值仍存修復空間

市凈率（PB）偏低是銀行業(yè)的共性特征。據(jù)建設銀行財務會計部有關負責人介紹，金融危機后，全球主要國家和地區(qū)銀行板塊的市凈率中樞明顯下行，我國銀行業(yè)市凈率逐漸由2倍左右降至1倍以下。截至2月8日，國內A股42家上市商業(yè)銀行平均市凈率0.62倍，其中高于1的僅有3家，四個國有大行市凈率普遍在0.5倍左右，處于中游水平。

截至2023年2月10日，建設銀行A股市凈率0.53倍，位列五大行第一，H股市凈率0.41倍，位列五大行第二。

對于目前建行0.5倍出頭的市凈率，前述有關負責人表示，市場對銀行的認識是一個再觀察到再認識的過程，銀行股估值仍存修復空間。

一是銀行與經濟是共生共榮的關系，長期投資價值沒有改變。從過去看，2007年至2021年間，中國GDP（國民生產總值）持年均復合增長率11.6%。作為順周期行業(yè)，商業(yè)銀行也實現(xiàn)快速增長，建行在此期間總資產和凈利潤年均復合增速分別達到12.1%和13.4%。從現(xiàn)在看，中國經濟長期向好的基本面沒有變，國有大行將持續(xù)深化改革，提升價值創(chuàng)造能力，長期投資價值也沒有變。

二是盈利能力和風險抵御能力較強，分紅回報穩(wěn)定，屬于長線配置價值。建行總體經營情況穩(wěn)健。從回報角度，總體也是穩(wěn)健可觀的。建行2005年自香港上市以來，股息率穩(wěn)定在5%左右，高于市場中固定收益類資產的收益率。

三是因時順勢，深耕戰(zhàn)略和數(shù)字化經營，成長性值得充分關注。建設銀行實施三大戰(zhàn)略和新金融行動，立足以人為本，突出科技、普惠、共享三大屬性，在經營上不斷進階升維。

有效提高客戶還款可預期性

2022年以來，按揭貸款客戶提前還款的訴求持續(xù)增加，“提前還貸潮”已成為當下熱議話題。建設銀行住房金融與個人信貸部有關負責人表示，建設銀行在不斷升級服務，積極回應客戶的關切。

前述負責人表示，建設銀行作為國內按揭貸款規(guī)模最大的一家商業(yè)銀行，在服務民生安居方面一直在做積極努力。2022年，建行在當年按揭貸款規(guī)模領先的優(yōu)勢還在進一步擴大。面對客戶提前還款的訴求，建行一方面通過用好手機銀行、銀行網點線上線下(行情300959,診股)渠道等方式主動觸達客戶。另一方面，根據(jù)客戶的還款類型積極協(xié)商客戶的還款時間和還款金額，有效提高客戶還款的可預期性。

前述負責人也強調，我國經濟長期向好的基本面不會發(fā)生改變，尤其是我國現(xiàn)在還處于城鎮(zhèn)化較快發(fā)展的階段，房地產市場持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展具有良好基礎。建設銀行作為國有大行，將圍繞房地產發(fā)展新模式，構建覆蓋租購兩端的全方位金融服務體系，在鞏固傳統(tǒng)的住房按揭貸款業(yè)務優(yōu)勢的同時，也在引領住房租賃領域的金融創(chuàng)新，進一步打造建行住房領域的核心競爭力。