2023-05-18 17:41:17來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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觀點香港網(wǎng)訊：5月18日，越秀地產(chǎn)在港舉行股東周年大會，就會上有股東問及集團的拿地問題，越秀地產(chǎn)董事長及執(zhí)行董事林昭遠表示，回顧過去幾年內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)增長速度快速，房企亦積極布局各大城市，而越秀地產(chǎn)通之所以可以跑贏市場，主要由于在拍地過程中沒有犯過太大錯誤。
他指，由于過去幾年調(diào)控政策每年節(jié)奏亦不一樣，集團于非常激烈競爭時，一般都不會手，而在激烈競爭時，政府出手，地價就會下調(diào)，而集團則會在這時出手?！溉粢匀ツ昕?，我們拿地的金額比前年還要多」，因此去年集團亦抓住機會，同時布局幾大核心城市，包括深圳、上海及北京。
對于有股東擔心拿地競爭激烈問題，林昭遠認為，目前土地競爭已無早年般激烈，加上集團還有兩方式取得土地，一是TOD，另一則是城市更新項目。他指，由于TOD需要復(fù)雜技術(shù)，并非每家企業(yè)都有這樣能力去應(yīng)付，地鐵公司會選擇有經(jīng)驗的企業(yè)去開發(fā)，越秀地產(chǎn)于此方面就有能力去支持，他指，集團逾五成的土地非公開競拍以取得，而公開競拍則占逾四成。
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「若以去年看，我們拿地的金額比前年還要多」。
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