12月27日，武漢迎來第六輪集中土拍，將有17宗地塊拍賣。同時(shí)，第五輪集中土拍中延期的9宗地也將于同一天出讓，即12月27日共計(jì)出讓26宗地。

但于12月26日，武漢市拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充公告武告字(2022年)17-4號(hào)公告顯示，P(2022) 111、114、115、116、117、118號(hào)地塊拍賣出讓時(shí)間調(diào)整至2022年12月30日9時(shí)30分其競(jìng)買保證金及競(jìng)買申請(qǐng)的提交時(shí)間調(diào)整至2022年12月29日17時(shí)整。

觀點(diǎn)新媒體了解到，多宗地塊已成功出讓，其中8宗地總成交價(jià)34.41億元。

(資料圖)

具體為，武漢P（2022）124號(hào)原琴臺(tái)國(guó)際大廈地塊由武漢新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司以5.64億元競(jìng)得，樓面價(jià)7500元/平方米。該地塊位于琴臺(tái)大道以北、龍燈路以西、琴聲二街以南、月琴路以東，土地面積25051平方米，住宅、零售商業(yè)、餐飲、娛樂、其他商服用地，建筑面積75200平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣，競(jìng)買保證金16920萬(wàn)元，起始價(jià)56400萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7500元/平，出讓最高價(jià)64860萬(wàn)元，最高樓面價(jià)8625元/平。

根據(jù)要求：1、沿琴臺(tái)大道集中布置1處總規(guī)模不少于12500平方米的社區(qū)鄰里中心。2、沿琴臺(tái)大道應(yīng)主要布局公共建筑，項(xiàng)目用地內(nèi)建筑高度應(yīng)與南側(cè)張之洞博物館與北側(cè)現(xiàn)狀建筑的空間形態(tài)相協(xié)調(diào)，塑造琴臺(tái)大道沿線良好界面。

武漢P（2022）123號(hào)三陽(yáng)路郵局片地塊由武漢地鐵控股有限公司以7.35億元競(jìng)得，樓面價(jià)17500元/平方米。地塊位于江岸區(qū)三陽(yáng)路與解放大道交匯處東側(cè)，土地面積地上7761平方米，地下4500平方米，住宅、商務(wù)金融、零售商業(yè)、餐飲、娛樂、其他商服用地，建筑面積地上37500；地下4500平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣，競(jìng)買保證金7350萬(wàn)元，起始價(jià)73500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)17500元/平方米，出讓最高價(jià)84525萬(wàn)元，最高樓面價(jià)20125元/平方米。

武漢P（2022）142號(hào)青山紅勝村地塊由武漢市青山國(guó)康建設(shè)投資有限責(zé)任公司以1.65億元競(jìng)得，樓面價(jià)1237.85元/平方米。地塊位于青山區(qū)白玉山街紅勝村、星火村，土地面積133094平方米，工業(yè)用地，建筑面積133094平方米，網(wǎng)上拍賣，競(jìng)買保證金1648萬(wàn)元，起始價(jià)16475萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1237.85元/平方米。

根據(jù)要求，1項(xiàng)目總體建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)平均每畝年產(chǎn)值達(dá)到300萬(wàn)元以上，平均每畝年納稅達(dá)到30萬(wàn)元以上，每畝投資強(qiáng)度達(dá)到300萬(wàn)元以上。

武漢P（2022）141號(hào)青山紅勝村地塊由武漢市匯智設(shè)備制造有限公司以1.23億元競(jìng)得，樓面價(jià)1240.67元/平方米。該地塊位于青山區(qū)白玉山街紅勝村、五一村，土地面積99317平方米，工業(yè)用地，建筑面積99317平方米，網(wǎng)上拍賣，競(jìng)買保證金1233萬(wàn)元，起始價(jià)12322萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1240.67元/平方米。

根據(jù)要求，項(xiàng)目總體建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)平均每畝年產(chǎn)值達(dá)到300萬(wàn)元以上，平均每畝年納稅達(dá)到30萬(wàn)元以上，每畝投資強(qiáng)度達(dá)到300萬(wàn)元以上。

武漢P（2022）140號(hào)青山區(qū)白玉山街火官村地塊由武漢市北星商貿(mào)有限公司以12780萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)為1241.28元/平方米。該地塊位于青山區(qū)白玉山街火官村(1-B)，土地面積102958平方米，工業(yè)用地，建筑面積102958平方米，網(wǎng)上拍賣出讓，競(jìng)買保證金1278萬(wàn)元，起始價(jià)12780萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1241.28元/平方米。

地塊要求：項(xiàng)目總體建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)平均每畝年產(chǎn)值達(dá)到300萬(wàn)元以上，平均每畝年納稅達(dá)到30萬(wàn)元以上，每畝投資強(qiáng)度達(dá)到300萬(wàn)元以上。

P（2022）138號(hào)泰康科技大健康總部地塊由武漢泰康大健康園區(qū)投資有限公司以2.425億元競(jìng)得，樓面價(jià)為1068.28元/平方米。該地塊位于東湖高新花城大道以南、外環(huán)高速公路以東、嚴(yán)東湖以北，土地面積178937.99平方米，科研用地，建筑面積227000平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競(jìng)買保證金2425萬(wàn)元，起始價(jià)24250萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1068.28元/平方米。

P（2022）139號(hào)武漢中法生態(tài)城商服地塊由湖北蕓輝地產(chǎn)置業(yè)有限公司以4936萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)為1199.95元/平方米。該地塊位于蔡甸區(qū)蔡甸街新天大道與五賢路交匯處以東，土地面積16454平方米，商服用地，建筑面積41135平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競(jìng)買保證金494萬(wàn)元，起始價(jià)4936萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1199.95元/平方米。

地塊要求：1、建設(shè)1座建筑面積不少于28000平方米酒店并自持。2、引入1家全球酒店前50強(qiáng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)(以《HOTELS》雜志2022年度發(fā)布的排名為準(zhǔn))。

P（2022）132號(hào)武漢沙湖污水處理廠A地塊由黃石悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司以14.34億元競(jìng)得，樓面價(jià)為18868.42元/平方米，溢價(jià)率14.35%。黃石悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司的關(guān)聯(lián)公司為利百控股有限公司。

該地塊位于武昌區(qū)中北路391號(hào)，土地面積23749.6平方米，住宅用地，建筑面積76000平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競(jìng)買保證金12540萬(wàn)元，起始價(jià)125400萬(wàn)元，起始樓面價(jià)16500元/平方米。

地塊要求：1、地塊內(nèi)應(yīng)配建1所6班幼兒園，用地面積不小于2700平方米，建筑面積不小于1940平方米。2、項(xiàng)目用地內(nèi)南、北、東三側(cè)應(yīng)控制用地面積不少于6200平方米的“三線一路”灰線開敞空間。