長租公寓的品牌不僅僅是為公寓項目起一個名字，也不僅僅是一個店招符號，一種產(chǎn)品的象征，更是公寓運營企業(yè)、公寓產(chǎn)品、公寓所傳遞的文化的綜合反映和體現(xiàn)，品牌是公寓企業(yè)、公寓產(chǎn)品與租客之間關(guān)系的載體。如窩趣公寓傳達重新定義享樂主義，品牌力強的長租公寓項目在項目招租、運營能力、租住品質(zhì)方面有較強的競爭力。

項目招租：降低空置期、租客品質(zhì)更高、租期更穩(wěn)定

1、優(yōu)質(zhì)品牌獲取更低的流量成本

品牌是商業(yè)社會中企業(yè)價值的延續(xù)，窩趣公寓遵循鉑濤集團“品牌先行”理念，品牌決定項目定位、經(jīng)營模式、消費人群和利潤回報。品牌還可以帶動商機，顯示出租客自身身價的同時，也無形中提高了項目的品位，好讓更多的高層次消費者入住，因此優(yōu)質(zhì)的品牌本身自帶流量，幫助新項目獲得更低的流量成本。

2、更高的品牌溢價

優(yōu)質(zhì)的品牌使租客愿意為品牌買單，讓租客覺得住在窩趣公寓不僅僅是一個出租屋，更是一種生活態(tài)度，這里有好的產(chǎn)品、好的服務(wù)，并且還有好朋友。項目通過品牌形成溢價，讓產(chǎn)品賣得更貴、賣得更快。

運營能力：為租客帶來更好服務(wù)、為項目帶來增值

1、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的運營

品牌的所有項目可共享品牌公寓的運營能力，比如窩趣公寓的加盟品牌都可共享窩趣的產(chǎn)品研發(fā)體系、籌建支持體系、人才培養(yǎng)體系、運營STEP管理體系、IT系統(tǒng)支持體系、會員管理銷售體系，標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的運營為項目帶來更多收益。

2、聚焦優(yōu)質(zhì)項目與優(yōu)質(zhì)人才

優(yōu)質(zhì)的品牌更易吸引優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商、合作伙伴、社會資金、政府支持、人才。

比如，有影響力的品牌更容易拿到優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

比如，目前公寓行業(yè)專業(yè)運營人才緊缺，優(yōu)質(zhì)的人才更愿意去知名品牌且穩(wěn)定性高，因此缺乏品牌影響力的公寓更難招聘到優(yōu)質(zhì)的人才。

3、延長項目的生命周期

優(yōu)質(zhì)的品牌能夠更好的洞察消費者，及時的調(diào)整產(chǎn)品與服務(wù)，對產(chǎn)品和服務(wù)進行有計劃的迭代，從而使項目保持在行業(yè)的前沿，延長二次升級改造周期，避免因為“過時”而使出租率及租金下降，影響項目收益，從而延長項目的生命周期。

4、評定價值

項目變成優(yōu)質(zhì)的品牌公寓后，項目本身獲得了增值。優(yōu)質(zhì)的品牌也為項目未來的收益提供背書，讓項目投資人更容易獲得金融支持。

租住品質(zhì)：服務(wù)與產(chǎn)品有保障

1、質(zhì)量和信譽的保證

好的品牌是品質(zhì)的保證，忠誠的租客實際上是在花錢購買信任。對租客來說，每一次選擇公寓產(chǎn)品都會耗費很多時間，且具有一定的風(fēng)險，所以對品牌產(chǎn)生信任后，不會輕易轉(zhuǎn)換品牌，由此優(yōu)質(zhì)的品牌會有更高的續(xù)租率，使品牌在與對手的競爭中擁有了后盾基礎(chǔ)。品牌還可以利用其市場擴展的能力，帶動品牌進入新市場，帶動新產(chǎn)品打入市場。品牌可以利用品牌資本運營的能力，通過加盟、托管、合資等形式進行擴張。

2、產(chǎn)品品質(zhì)的保障

如窩趣公寓的產(chǎn)品融入了我·享·趣的核心價值，以暖窩、趣堂、趣社區(qū)為賣點，并且項目按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，產(chǎn)品品質(zhì)有保障。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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