2023-08-09 13:10:27來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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2023博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月9日上午，2023博鰲房地產(chǎn)論壇繼續(xù)在海南召開。在主題為“Pre-REITs漸興與擴(kuò)募進(jìn)行時(shí)”的博鰲資本大會(huì)主題討論會(huì)上，喆安(上海)投資管理有限公司總經(jīng)理車陽(yáng)表示，在他看來(lái)，Pre-REITs要求挺高的。
他認(rèn)為，Pre-IPO就是奔著IPO去的，他們也做股權(quán)投資，投了一個(gè)Pre-IPO的光伏項(xiàng)目，什么時(shí)候報(bào)批，什么時(shí)候受理是很清楚的，而Pre-REITs是沒(méi)有那么多確定性的。
此外，Pre-REITs的要求是很高的，不是誰(shuí)都適合做的。做投資首先是考慮到退出和核心的收益，Pre-REITs的資產(chǎn)選擇，把它當(dāng)成退出渠道之一。比如說(shuō)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流，他們就會(huì)多看一下，但是不把它當(dāng)成一個(gè)必選項(xiàng)，如果REITs退不出，這個(gè)投資邏輯就不成立了。
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Pre-REITs的要求是很高的，不是誰(shuí)都適合做的。做投資首先是考慮到退出
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