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7月31日晚間，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告稱，為共同開發(fā)位于北京市海淀區(qū)的四季青地塊，南海越匯（越秀地產(chǎn)實際擁有95%權(quán)益的附屬公司）與北京城建興華地產(chǎn)有限公司以公平原則按一般商業(yè)條款成立一間合營公司北京城秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其由南海越匯及北京興華分別持有50.51%及49.49%的權(quán)益。

據(jù)觀點新媒體了解，作為合營安排的一部分，目前的計劃是，待合營安排的條件達成后，該合營公司將持有北京越華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（為持有四季青地塊全部權(quán)益而注冊成立的項目公司）的99%股權(quán)，而北京越華余下的1%股權(quán)由南海越匯持有。該合營公司及北京越華的唯一目的均為開發(fā)四季青地塊。

根據(jù)合營安排，南海越匯與北京興華將按彼等各自的持股比例相應地向四季青地塊的購買價及開發(fā)成本出資。合營安排完成后，該合營公司及北京越華的財務業(yè)績將并入越秀地產(chǎn)的財務業(yè)績。

四季青地塊仍然擬用作住宅用地，而北京越華將于四季青地塊所建住宅物業(yè)擬用于出售。董事會認為，南海越匯與北京興華之間的合作將為該開發(fā)項目帶來協(xié)同效應，令彼等能夠為開發(fā)四季青地塊合力貢獻資源及專長。