觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月28日，長沙市國土資源交易網(wǎng)站公示了8宗地塊的宗地掛牌信息。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，其中望城區(qū)3宗，開福區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū)各1宗，雨花區(qū)2宗，將于2023年08月17日09時(shí)00分正式掛牌，2023年08月29日09時(shí)00分掛牌截止。土地總建面約107.1萬平方米，總起拍價(jià)40.9億元。

與此前不同的是，此次宗地住宅限價(jià)中，部分地塊在限定了具體住宅毛坯限價(jià)后，還出現(xiàn)了“后續(xù)在銷售均價(jià)范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實(shí)際開發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制”的限定，這意味著，長沙將進(jìn)一步支持品質(zhì)住宅的開發(fā)，同時(shí)也在土地環(huán)節(jié)對住宅的限價(jià)有所放松。

(相關(guān)資料圖)

四方坪板塊地塊位于開福區(qū)瀏陽河路、德雅路與車站北路三條道路所圍合區(qū)域。純住宅用地，出讓面積37651.16平方米，起始價(jià)75506萬元，最高土地限價(jià)86831萬元。

茶子山板塊地塊位于岳麓區(qū)銀杉路以東、坦山路以南、規(guī)劃支路七路以北、觀沙嶺路以西（茶子山兩安用地）。商住用地，出讓面積30061.19平方米，起始價(jià)55000萬元，最高土地限價(jià)63250萬元

雨花區(qū)政府宗地位于雨花區(qū)，東鄰月塘村、南鄰長沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（麗白路）、西鄰長沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（香月路）。商住用地，出讓面積37662.74平方米，起始價(jià)55235萬元，最高土地限價(jià)63519萬元，住宅毛坯限價(jià)不超過13300元/平方米。

南湖新城位于天心區(qū)交通集團(tuán)公交場項(xiàng)目用地以北，南沿路以南，規(guī)劃中的新城路以東，書院路以西。商住用地，，出讓面積42431.21平方米，起始價(jià)70744萬元，最高土地限價(jià)81355萬元，住宅毛坯限價(jià)不超過13000元/平方米

雨花中心位于雨花區(qū)香樟路以南、圭塘路以西。商住用地，出讓面積23384.4平方米，起始價(jià)52770萬元，最高土地限價(jià)60685萬元，住宅毛坯限價(jià)不超過13800元/平方米。

大澤湖板塊宗地位于大澤湖街道瀟湘北路與雅月路交叉西南角地塊（H28-1)、瀟湘北路與雅智路交叉口東南角地塊。商住地塊，出讓面積54419.87平方米，起始價(jià)29420萬元，最高土地限價(jià)33830萬元，住宅毛坯限價(jià)11000元/平方米。

大澤湖板塊宗地位于大澤湖街道金星北路與振興路交叉口西南角，純住宅用地，出讓面積72056.92平方米，起始價(jià)39232萬元，最高土地限價(jià)45116萬元，住宅毛坯限價(jià)10300元/平方米。

望城區(qū)政府板塊位于白沙洲街道瀟湘北路與旺旺東路交叉口東北角，純住宅用地，出讓面積54264.62平方米，起始價(jià)31257萬元，最高土地限價(jià)35944萬元，住宅毛坯限價(jià)10300元/平方米。