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5月26日，深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司變更配股融資所募集資金用途。

據(jù)觀點新媒體獲悉，經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會《關(guān)于同意深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司首次公開發(fā)行股票注冊的批復(fù)》同意注冊，公司于2020年12月向社會公開發(fā)行人民幣普通股(A股)2,500萬股，每股發(fā)行價為18.78元，募集資金總額為人民幣46,950.00萬元，扣除承銷及保薦費用2,603.77萬元后的募集資金為44,346.23萬元，已由主承銷商國泰君安證券股份有限公司于2020年12月匯入公司。另扣除已實際發(fā)生律師費、審計費、法定信息披露等其他發(fā)行費用1,089.59萬元后，實際募集資金凈額為43,256.63萬元。上述資金到賬情況業(yè)經(jīng)天健會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)天健驗〔2020〕3-141號《驗資報告》驗證。公司對募集資金采取了專戶存儲管理。

截至2022年12月31日，公司募集資金使用情況包括累計投入物業(yè)管理市場拓展的資金4,067.43萬元，投入信息化建設(shè)1,009.42萬元，投入人力資源建設(shè)499.68萬元，投入物業(yè)管理智能化升級和節(jié)能改造91.12萬元，補充流動資金1,950.00萬元。

根據(jù)公司目前募集資金投資項目的建設(shè)進展情況及公司現(xiàn)階段發(fā)展戰(zhàn)略需求，為進一步提高募集資金使用效率，豐富現(xiàn)有業(yè)務(wù)類型，實現(xiàn)多元化發(fā)展戰(zhàn)略。公司擬變更“物業(yè)管理智能化升級和節(jié)能改造”項目，并擬將原項目募集資金3,806.89萬元(其中含該項目尚未使用的募集資金及募集資金專戶利息、理財收益)用于“四川大金源天鼎物業(yè)管理有限公司51%股權(quán)增資”項目。

特發(fā)服務(wù)表示，“物業(yè)管理智能化升級和節(jié)能改造”項目主要為了加強公司在管項目車場系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)、公告屏等智能化改造，改善社區(qū)和商業(yè)寫字樓的服務(wù)安全保障，減少人員投入，提升智能化和便捷化的物業(yè)服務(wù)水平。自原募投項目啟動以來，公司積極籌備該項目實施，但節(jié)能改造升級在實際場景下的運用需要與被服務(wù)方進行大量的協(xié)調(diào)溝通，且由于該項目前期投入成本較大，但在實施中，無法達成預(yù)期成效的可能性較高，因此目前該項目募集資金投入進度較慢，實施期內(nèi)暫未有增加投入的合適契機;同時，因為項目立項于2019年，立項時間較早，系公司依據(jù)當(dāng)時的市場行情和未來戰(zhàn)略所制定出的早期實施方案，而隨著我國城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，物業(yè)行業(yè)亦飛速成長，基于公司目前的業(yè)務(wù)規(guī)模，已無法單純依靠內(nèi)生式增長實現(xiàn)規(guī)模的提升，公司作為行業(yè)領(lǐng)先的IFM物業(yè)企業(yè)，為追求整體性的高質(zhì)量發(fā)展，目前更需要增強對外投資整合的能力、通過收并購合作手段加速科技升級戰(zhàn)略進程。

本著謹慎和效益最大化的原則，公司綜合考慮主營業(yè)務(wù)發(fā)展需求及公司發(fā)展戰(zhàn)略等因素，變更部分募集資金用途用于“四川大金源天鼎物業(yè)51%股權(quán)增資”項目，有利于提高公司的市場競爭力，提高募集資金使用效率。