2023-05-04 15:51:56來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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近日，湯臣倍健發(fā)布公告稱，公司與物業(yè)持有方廣州廣報(bào)盈龍置業(yè)有限責(zé)任公司及廣報(bào)盈龍股東廣州開發(fā)區(qū)投資控股有限公司、廣州傳媒控股有限公司、廣州市廣報(bào)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司簽署《合作框架協(xié)議》，擬通過購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及收購(gòu)廣報(bào)盈龍股權(quán)的形式，以意向總價(jià)18.3億元的自有資金購(gòu)置位于廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東918號(hào)的廣報(bào)云匯商業(yè)辦公樓及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，總計(jì)算容積率建筑面積約5.7萬平方米。
公告顯示，本次交易擬分兩個(gè)階段分步實(shí)施，第一階段向廣報(bào)盈龍購(gòu)買項(xiàng)目物業(yè)第18層（不包含1804單元）至22層、第24層至第32層共計(jì)51套房產(chǎn)單元（以下簡(jiǎn)稱“可售物業(yè)”）；第二階段購(gòu)買廣報(bào)盈龍100%股權(quán)，進(jìn)一步持有項(xiàng)目物業(yè)剩余房產(chǎn)單元。
本次交易完成后，該公司將最終實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目物業(yè)的全權(quán)持有。鑒于本次交易持續(xù)周期較長(zhǎng)，第一階段購(gòu)買的物業(yè)尚不能滿足公司使用需求，在最終實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目物業(yè)的全權(quán)控制前，公司將向廣報(bào)盈龍租賃其持有的部分剩余物業(yè)，以滿足交易進(jìn)程中公司經(jīng)營(yíng)需要。
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湯臣倍健擬通過購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及收購(gòu)廣報(bào)盈龍股權(quán)的形式，以意向總價(jià)18 3億元的自有資金購(gòu)置位于廣州黃埔一處
2022年度，華遠(yuǎn)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入109 24億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-50 48億元，虧損金額達(dá)到上年末(即2021年末)凈資產(chǎn)
本次交易原定的審計(jì)基準(zhǔn)日為2022年9月30日，目前前述財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)已過6個(gè)月的有效期，公司需組織中介機(jī)構(gòu)就財(cái)務(wù)
截至募集說明書出具日，發(fā)行人及下屬子公司待償還人民幣直接債務(wù)融資余額為314 00億元，其中公司債157 50億
2018-2021年中國(guó)跨境電商市場(chǎng)規(guī)模分別為9萬億元、10 5萬億元、12 5萬億元、14 2萬億元，增速分別為11 66%、
