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4月21日，宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績預告更正公告。

觀點新媒體了解到，業(yè)績預告更正前，宋都股份預計2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-15億元到-10億元，與上年同期相比減少約11.06億元到6.06億元；預計歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為-13.5億元到-9億元，與上年同期相比減少約9.71億元到5.21億元。

本次業(yè)績預告更正后，經(jīng)財務部門測算，宋都股份預計2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-35.8億元到-30.8億元，與上年同期相比減少約31.86億元到26.86億元。預計2022年度歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為-13.5億元到-9億元，與上年同期相比減少約9.71億元到5.21億元。

宋都股份稱，本次業(yè)績預告更正的主要原因為：隨著審計工作的推進，宋都股份連同中介機構(gòu)對控股股東的前期承諾事項進行充分盡調(diào)核查，其中該公司以存單質(zhì)押擔保形式為宋都控股及其關(guān)聯(lián)方提供的擔保余額21.64億元距宋都控股的承諾“最晚于2023年12月31日前徹底消除存單質(zhì)押的互保情形”完成解決的時間已不足1年。

就現(xiàn)階段宋都股份了解到的信息，并積極征詢多方專業(yè)意見后，本著遵循謹慎性原則，并依據(jù)《企業(yè)會計準則第22號-金融工具確認和計量》（2017年3月修訂）關(guān)于財務擔保合同的規(guī)定，就可能發(fā)生的損失計提信用減值損失約20.8億元。

基于2022年末至目前的市場形勢，房地產(chǎn)行業(yè)明顯出現(xiàn)下行行情、存貨去化周期拉長，為更加客觀準確地反映現(xiàn)有開發(fā)樓盤價值，宋都股份聘請了專業(yè)評估機構(gòu)對期末可能存在減值的房地產(chǎn)項目進行減值測試，此次評估初步結(jié)果與公司測算結(jié)果預計相差約1.23億元，補提后該等資產(chǎn)的減值損失率約為8.27%（前次業(yè)績預告的資產(chǎn)減值損失率為7.28%）。

基于對聯(lián)營企業(yè)貴港大龍置業(yè)有限公司和柳州雙都置業(yè)有限公司資產(chǎn)負債表日和期后項目進展狀況，宋都股份對其應收款項和財務擔保合同補提信用損失約2億元（前次業(yè)績預告已計提信用減值損失約0.79億元）。