2023-04-18 16:45:15來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
【資料圖】
2023觀點(diǎn)資本圓桌•現(xiàn)場快訊：4月18日，2023觀點(diǎn)資本圓桌在上海舉行，會議主題為“破局與重構(gòu)”。
在“不良資產(chǎn)處置重構(gòu)”圓桌討論會中，上海市國際股權(quán)投資基金協(xié)會副秘書長兼不動產(chǎn)分會秘書長鳳曉龍表示，風(fēng)險(xiǎn)處置是博弈的藝術(shù)。
“因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)處置需要解決多方面的因素，其中包括不良資產(chǎn)處置、高折價(jià)性。”
其中不良資產(chǎn)處置存在逆周期性，還有非標(biāo)準(zhǔn)化，每個項(xiàng)目有每個項(xiàng)目處置的特性。對于高折價(jià)性則是指資產(chǎn)處置相對周期是比較長的，所以從整個的資產(chǎn)本身投資來看的話，它是一個非常有高價(jià)值性的資產(chǎn)標(biāo)地，因此也要更好的讓它能體現(xiàn)真正的價(jià)值。
此外他還指出，大的環(huán)境在變，目前我們看到對于紓困的企業(yè)這輪所經(jīng)歷的市場的因素，跟之前有很大的不同，特別是政府端的支持。
從政府端來講的話，營銷環(huán)境是納入了不良的一個考評，這與過去面臨的環(huán)境是不一樣的。而從項(xiàng)目端來說，利益相關(guān)方不同的因素都需要做一些相關(guān)的決策。
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