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4月14日消息，深圳南山區(qū)望海路半島城邦花園四期83套房，將進(jìn)行司法拍賣(mài)，將于5月15日開(kāi)拍，總起拍價(jià)約8.1億元。

從公布的評(píng)估報(bào)告顯示，該83套拍賣(mài)房并非住宅，用途為商業(yè)、超市、餐飲，該拍賣(mài)標(biāo)的總建面約23344.19平方米，市場(chǎng)估值約11.56億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該83套房權(quán)利人為為原開(kāi)發(fā)商（深圳半島城邦置業(yè)有限公司和深圳市益田集團(tuán)股份有限公司），并且83套房產(chǎn)中，有3套有人占用，仍然在正常經(jīng)營(yíng)中。

同時(shí)，根據(jù)評(píng)估報(bào)告，開(kāi)發(fā)商可能存在在欠繳納的工程款。深圳市中級(jí)人民法院發(fā)布的執(zhí)行裁定書(shū)顯示，原申請(qǐng)執(zhí)行人中原信托有限公司與被執(zhí)行人有7億元的財(cái)務(wù)糾紛，法院裁定，強(qiáng)制拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人深圳半島城邦置業(yè)有限公司名下位于深圳市南山區(qū)望海路的83套房產(chǎn)以清償債務(wù)。

另悉，深圳半島城邦項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)蛇口片區(qū)，西臨蛇口漁港碼頭，北側(cè)依托于蛇口山望海公園，東側(cè)與東角頭填海區(qū)相臨，涵蓋高端住宅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓等多元業(yè)態(tài)。項(xiàng)目總占地面積約30萬(wàn)平方米，總建筑面積（計(jì)容積率）約100萬(wàn)平方米，綠化率擬超過(guò)30%，總居住戶(hù)數(shù)約6,300戶(hù)。整體分五期開(kāi)發(fā)，目前一至四期已開(kāi)發(fā)，僅剩第五期地塊暫未開(kāi)發(fā)。

半島城邦一二三四期已經(jīng)相繼入市并售罄，開(kāi)盤(pán)時(shí)間為2006年2月、2009年1月、2016年4月、2019年4月，時(shí)間跨度長(zhǎng)達(dá)13年，銷(xiāo)售額也差異很大，四期開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售額分別約為15億元、35.96億元、200億元、60億元，總金額超過(guò)300億元。

且據(jù)了解，5期將由4棟49-66層的超高層住宅組成，共765套房源。觀點(diǎn)新媒體還了解到，2022年，深陷財(cái)務(wù)危機(jī)的半島城邦在全員待業(yè)2個(gè)月后，招商蛇口宣布與半島城邦聯(lián)手共同打造第五期地塊。