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胡一平（浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、德信控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)）：尊敬的各位新老朋友、各位嘉賓大家下午好，很高興和大家在美麗的西子湖畔杭州，共同出席2023觀點(diǎn)數(shù)字未來發(fā)展大會(huì)，首先我謹(jǐn)代表浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)本次大會(huì)的召開表示熱烈的祝賀！

這次年會(huì)以“數(shù)智驅(qū)動(dòng)”為主題，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義，當(dāng)今世界，企業(yè)家們面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，不穩(wěn)定、不確定、難以預(yù)料已經(jīng)成為常態(tài)，在這個(gè)充滿不確定的大變局中，人們迫切希望能有更多更強(qiáng)大的確定性力量來推動(dòng)世界朝著美好的未來發(fā)展，我相信數(shù)智驅(qū)動(dòng)是增強(qiáng)確定性的重要路徑之一。

2022年我國(guó)的數(shù)字產(chǎn)業(yè)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了33.7萬(wàn)億，占GDP的比重已經(jīng)達(dá)到了32.5%，各行各業(yè)已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到了數(shù)字經(jīng)濟(jì)的重要性，房地產(chǎn)作為我國(guó)最大的實(shí)體制造行業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)并且寬泛，從海量數(shù)據(jù)從豐富的應(yīng)用場(chǎng)景趨勢(shì)來看，全面切合我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，房地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型目前仍然處于初步階段，2022年中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)字規(guī)模大約可以達(dá)到100億，預(yù)計(jì)未來三年房地產(chǎn)數(shù)字化規(guī)模會(huì)持續(xù)地增長(zhǎng)。

我這里有幾個(gè)數(shù)字和大家分享一下，浙江省2022年住宅成交一共有31萬(wàn)套，成交金額達(dá)到了8470億，辦公、公寓成交6.5萬(wàn)套，成交金額1470億，今年1到3月份，住宅成交7.3萬(wàn)套，成交金額有2100億，辦公以及公寓是1.1萬(wàn)套，成交金額264億。

如果按照這個(gè)節(jié)奏來看，今年的話，2023年應(yīng)該和2022年差不多持平，但是商業(yè)和辦公這一塊下降的比例將達(dá)到30%，所以在這個(gè)金額的成交數(shù)字后面有著廣泛的數(shù)智、數(shù)據(jù)可以被開發(fā)、被挖掘、被利用。

房地產(chǎn)數(shù)智服務(wù)商的競(jìng)爭(zhēng)要素在我們看主要有品牌效應(yīng)、客戶理解和產(chǎn)品功能，同時(shí)房地產(chǎn)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型過程中也遇到了很多痛點(diǎn)和難點(diǎn)，一方面房地產(chǎn)行業(yè)既有常理屬性，涉及的主體非常多，標(biāo)準(zhǔn)化難以實(shí)現(xiàn)，另一方面從數(shù)據(jù)的采集難、收集難，因此這也是數(shù)字化轉(zhuǎn)型的必由之路。

浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)愿攜手社會(huì)各界共同推進(jìn)數(shù)字空間基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和演進(jìn)，共同打造數(shù)字空間的新業(yè)態(tài)、新模式、新產(chǎn)品，并鼓勵(lì)廣大的會(huì)員企業(yè)要順應(yīng)數(shù)字化的趨勢(shì)，提升數(shù)字化的開放能力、管理能力，努力在數(shù)字化的浪潮中搶占先機(jī)，贏得主動(dòng)。

最后預(yù)祝2023觀點(diǎn)數(shù)字未來發(fā)展大會(huì)能夠取得圓滿成功，謝謝大家。