2023-04-12 12:44:06來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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4月12日，富瑞發(fā)表報(bào)告，恢復(fù)跟蹤多只內(nèi)房股，認(rèn)為隨著銷(xiāo)售重新加速、經(jīng)常性收入的增長(zhǎng)，以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定后的潛在重估，內(nèi)房股在2023年前景會(huì)更好。
報(bào)告指，內(nèi)房股2022年的業(yè)績(jī)大致符合預(yù)期，盡管交付穩(wěn)健，但毛利率壓縮和庫(kù)存減值繼續(xù)拖累盈利。富瑞繼續(xù)看好在一二線城市有豐富可銷(xiāo)售資源的開(kāi)發(fā)商，如中國(guó)海外發(fā)展、華潤(rùn)置地、龍湖集團(tuán)。相比之下，該行對(duì)萬(wàn)科保持謹(jǐn)慎，因其過(guò)去幾年在投資上相對(duì)疲軟，即使需求回升，銷(xiāo)售上行空間也有限。
新城發(fā)展亦獲富瑞恢復(fù)跟蹤，不過(guò)基于公允價(jià)值，下調(diào)新城控股A股評(píng)級(jí)至“持有”。
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該行認(rèn)為隨著銷(xiāo)售重新加速、經(jīng)常性收入的增長(zhǎng)，內(nèi)房股在2023年前景會(huì)更好。
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