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4月3日消息，福州市人民政府辦公廳日前發(fā)布了關(guān)于貫徹落實鞏固拓展經(jīng)濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見，該意見自印發(fā)之日起施行，有效期五年。

關(guān)于樓市，實施意見指出，要支持合理住房消費。結(jié)合新建商品住房庫存實際，研究調(diào)整限購區(qū)域、購房套數(shù)等住房消費領(lǐng)域限制性政策，落實最低購房首付比例和貸款利率政策，優(yōu)化落實公積金政策，支持多孩家庭和新市民購房需求。

鼓勵各地舉辦房產(chǎn)推介會，營造促進(jìn)住房消費的市場氛圍。

全面推行帶押過戶，實現(xiàn)二手房交易登記無需提前還貸，支持“賣舊買新”改善性住房需求。鼓勵各地根據(jù)實際，實施房票安置，對于使用房票在規(guī)定期限內(nèi)購房，房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團購優(yōu)惠和購房補助。

同時，實施意見還指出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性健康發(fā)展。堅持“房住不炒”定位，深入研判房地產(chǎn)市場供求關(guān)系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢性、結(jié)構(gòu)性變化，建立“人房地錢”四位一體新機制，因城因地精準(zhǔn)實施房地產(chǎn)市場調(diào)控。調(diào)整供地節(jié)奏，細(xì)分片區(qū)均衡供地，優(yōu)化土地出讓條件，完善周邊路網(wǎng)、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，靠前服務(wù)，推動房地產(chǎn)項目加快投資建設(shè)。開展房地產(chǎn)企業(yè)信用評價，實施商品房預(yù)售條件、預(yù)售資金差異化監(jiān)管，推廣保函替代預(yù)售監(jiān)管資金。

要推動金融機構(gòu)加大對房地產(chǎn)項目（特別是收尾項目）金融扶持力度，緩解企業(yè)資金短缺。區(qū)分房地產(chǎn)集團公司風(fēng)險和項目公司風(fēng)險，加大對正常建設(shè)房地產(chǎn)項目的開發(fā)貸款、按揭貸款等合理融資需求的支持力度，確保房地產(chǎn)項目建設(shè)交付。進(jìn)一步落實關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施，探索開展市場化批量收購存量住房擴大租賃住房供給。

其他方面，意見指出，要穩(wěn)定和擴大大宗商品消費。結(jié)合“五一”“十一”等汽車消費旺季，開展購車補貼活動，支持各縣（市）區(qū)、高新區(qū)組織開展購車補貼、汽車下鄉(xiāng)、汽車展銷等活動；推動綠色智能家電活動，支持各地開展家電家居以舊換新、家電下鄉(xiāng)等活動，對各地政府投入財政資金開展的各類促消費活動予以資金支持。

壯大物流與供應(yīng)鏈平臺經(jīng)濟規(guī)模。鼓勵傳統(tǒng)流通企業(yè)向供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，開展重點產(chǎn)業(yè)鏈延鏈、補鏈行動，推動一、二、三產(chǎn)融合發(fā)展。加快培育一批具有國際競爭力的大企業(yè)和具有產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈控制力的生態(tài)主導(dǎo)型企業(yè)，推動國有企業(yè)利用資源渠道優(yōu)勢拓展供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)。鼓勵供應(yīng)鏈核心企業(yè)與金融機構(gòu)或金融科技平臺加強合作，提升供應(yīng)鏈物流服務(wù)能力，加快國際物流布局，加強供應(yīng)鏈專業(yè)人才引進(jìn)與培養(yǎng)，提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈全球化水平。

鼓勵旅行社引客入榕。對于本市旅行社通過組織外地游客（福州轄區(qū)以外）在福州市參觀1家A級收費旅游景區(qū)、參加符合條件的紅色旅游線路或乘坐游船參加閩江游活動，并在福州住宿1晚及以上的，對旅行社按以下標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵：入住星級飯店、溫泉景區(qū)（含A級旅游景區(qū)配套住宿），住宿第一晚按40元／人獎勵，住宿第二晚按60元／人獎勵，住宿第三晚按80元／人獎勵；入住上述以外的非星級飯店，按上述標(biāo)準(zhǔn)50%給予獎勵。單個旅行社累計獎勵不超過50萬元。