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3月24日，恒盛地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布盈利預(yù)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該公司董事會謹(jǐn)此知會公司股東及潛在投資者，根據(jù)董事會現(xiàn)有資料，相比截至2021年12月31日止年度，錄得公司擁有人應(yīng)占虧損人民幣51.5億元，集團(tuán)預(yù)期截至2022年12月31日止年度錄得的公司擁有人應(yīng)占虧損不多于人民幣5億元。有關(guān)虧損減少主要?dú)w因于以下各項的綜合影響：

具體來看，于2022年內(nèi)，集團(tuán)兩個分別位于上海及北京的項目有新一輪物業(yè)完工并交付使用，故截至2022年12月31日止年度的確認(rèn)銷售收入較2021年增加約100%。

由于這些完工并交付使用的物業(yè)屬于高毛利的高端物業(yè)，集團(tuán)預(yù)期本年內(nèi)將錄得正毛利率逾60%及毛利金額約人民幣40億百萬元，相較2021年的負(fù)毛利率32.9%及毛虧金額人民幣10.91億元均大幅改善。

集團(tuán)預(yù)期于截至2022年12月31日止年度內(nèi)對物業(yè)發(fā)展項目作出小額的減值撥備，大幅低于2021年的人民幣9.77億元等。

另外該集團(tuán)于截至2022年12月31日止年度內(nèi)的所得稅開支預(yù)期大幅上升約6倍，此乃因為本年度完工并交付使用的高價值物業(yè)需計提較高金額的土地增值稅及企業(yè)所得稅所致。