(相關(guān)資料圖)

3月13日，據(jù)京東拍賣網(wǎng)站顯示，上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路3388弄1-17號及地下室首拍流拍，當(dāng)前價12.8億元。

觀點新媒體獲悉，該標(biāo)的評估價為18.27億元，建筑面積合計84726.79平方米；房屋類型為旅館，宗地面積69612平方米；使用權(quán)面積69612平方米；使用期限2005-1-23至2045-1-22止。

標(biāo)的位置大致為東至嘉松公路，南至泗陳公路，西至河道，北至河道。土地宗地號為松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)10街坊102/2丘；土地權(quán)屬性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式出讓；土地用途為服務(wù)業(yè)（賓館）。

根據(jù)權(quán)利人提供的酒店簡介資料及注冊房地產(chǎn)估價師的實地查勘，估價對象上海東方佘山索菲特大酒店為一家五星級的度假型大型酒店，主樓呈W形（總高6層），擁有不同裝飾風(fēng)格的368間客房（包括115間豪華客房、82間豪華池景房、35間豪華池畔房、83間行政樓層豪華房、10間索菲特套房、38間名仕套房、4間歌劇套房、1間總統(tǒng)皇室套房），北側(cè)有7棟獨立式園林別墅（總高6層、包括6棟部長級別墅及1棟總統(tǒng)級別墅），主樓南側(cè)有王庭飯店（包括100個餐位和13間包房、可容納500位賓客同時聚餐）和會議中心（包括19個多功能廳，其中大宴會廳1,200平方米，可容納1200位賓客同時參會），主樓東側(cè)為儒泰匯博物館。酒店設(shè)有多家餐廳（VIE全天候餐廳，M地中海餐廳，藍(lán)日本餐廳，王子餐廳等），各類酒吧（索菲特會所酒廊、炫吧、水療吧、池畔吧及雪茄吧等）、So FIT健身中心、水療中心（36間獨特的理療室、6幢獨立的水療亭）、內(nèi)恒溫游泳池、網(wǎng)球場、兒童樂園、美容美發(fā)店、精品店、室內(nèi)高爾夫、室內(nèi)滑雪場等休閑娛樂配套設(shè)施，地下為大型停車庫。