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2月28日，中國(guó)新城市商業(yè)發(fā)展有限公司公告稱(chēng)，眾安集團(tuán)有限公司（中國(guó)新城市控股股東）全資附屬公司擬申請(qǐng)注冊(cè)本金總額最高為人民幣19億元中期票據(jù)，屬于年期為不超過(guò)三年的債券。

中期票據(jù)擬由擔(dān)保人（中國(guó)新城市獨(dú)立第三方）無(wú)條件且不可撤回地個(gè)別及共同擔(dān)保，而中國(guó)新城市若干物業(yè)將會(huì)質(zhì)押予擔(dān)保人作為反擔(dān)保。中期票據(jù)最終條款（包括票面利率）須視乎訂約各方的決定。

于2月27日（交易時(shí)段后），中國(guó)新城市與眾安集團(tuán)訂立該協(xié)議，據(jù)此中國(guó)新城市附屬公司一及中國(guó)新城市附屬公司二將會(huì)分別提供抵押物業(yè)一及抵押物業(yè)二，旨在質(zhì)押予擔(dān)保人以協(xié)助發(fā)行中期票據(jù)。

作為中國(guó)新城市訂立該協(xié)議的代價(jià)，眾安集團(tuán)同意向中國(guó)新城市支付一筆年度費(fèi)用，相當(dāng)于已發(fā)行中期票據(jù)本金額1.2%。

觀點(diǎn)新媒體了解到，抵押物業(yè)一包括位于中國(guó)浙江省余姚市城區(qū)新建北路177號(hào)等的一幅土地及建筑物，由新城市附屬公司一擁有。抵押物業(yè)一的總建筑面積約為72,138.52平方米，目前用作酒店。

抵押物業(yè)二包括位于中國(guó)浙江省余姚市城區(qū)新建北路217號(hào)的一幅土地及建筑物，由新城市附屬公司二擁有。抵押物業(yè)二的總建筑面積約為92,489平方米，目前由中國(guó)新城市用作購(gòu)物商場(chǎng)。

截至2022年6月30日，抵押物業(yè)一賬面值約為5.95億元，抵押物業(yè)二市場(chǎng)估值則約為10.26億元。抵押物業(yè)一已作抵押而抵押物業(yè)二并無(wú)任何抵押。