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近日，深圳市寶安區(qū)城市更新和土地整備局公布《寶安區(qū)新橋街道萬豐社區(qū)大朗山片區(qū)城市更新單元規(guī)劃》、《寶安區(qū)新安街道寶城43區(qū)碧海花園棚戶區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃》，以及《寶安區(qū)新橋街道萬豐社區(qū)大朗山片區(qū)城市更新單元計(jì)劃調(diào)整》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，大朗山片區(qū)城市更新單元為熟知的沙井海岸城“擴(kuò)容”項(xiàng)目，《寶安區(qū)新橋街道萬豐社區(qū)大朗山片區(qū)城市更新單元計(jì)劃調(diào)整》經(jīng)批準(zhǔn)后，該項(xiàng)目擬拆除范圍用地面積由690551調(diào)整為684457平方米，這意味著沙井海岸城項(xiàng)目擴(kuò)容至近百萬平。

地塊控制指標(biāo)一覽表顯示，總共有6塊宅地均在項(xiàng)目北部，容積率在4.2-7.0之間，該6塊宅地的規(guī)劃容積約69萬平。

其中，北部有2塊教育設(shè)施用地和1塊行政管理用地。中部有2塊純商業(yè)用地，用地面積分別為22831.9平、24885.9平，規(guī)劃容積率7.3、8.0，規(guī)劃容積分別為167470平、198600平。南部整體為工業(yè)、產(chǎn)業(yè)格局，包含2塊新型產(chǎn)業(yè)用地和9塊普通工業(yè)用地（9塊中有3塊含三類居住用地），以及2塊文體設(shè)施用地。

另外，碧?；▓@棚改規(guī)劃公布，包含一塊二類居住用地，用地面積18903.1平，規(guī)劃容積率6.5，規(guī)劃容積123806平。