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12月14日，天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬為控股股東3.5億元借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保資產(chǎn)為旗下房產(chǎn)及部分土地使用權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，天津國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司向天津銀行股份有限公司第二中心支行借款3.5億元，期限為三年。

天房發(fā)展擬以公司持有的晴川大廈部分房產(chǎn)(評(píng)估價(jià)值7033萬(wàn)元)及全資子公司天津市華景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的坐落于北辰區(qū)北辰道北側(cè)的商服用地土地使用權(quán)(評(píng)估價(jià)值2.81億元)為該筆借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額為3.5億元。津投資本為本次擔(dān)保提供保證方式的反擔(dān)保。

津投資本成立于2017年1月22日，注冊(cè)資本:191.41億元人民幣，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括以自有資金對(duì)國(guó)家法律法規(guī)允許的行業(yè)進(jìn)行投資;投資管理;投資咨詢;企業(yè)管理;對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng);商務(wù)信息咨詢;財(cái)務(wù)信息咨詢。

截止2021年12月31日，津投資本經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額2022.40億元，負(fù)債總額1293.22億元，所有者權(quán)益總額729.18億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入730.79億元，凈利潤(rùn)-4.91億元。

截止2022年9月30日，津投資本未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額2065.04億元，負(fù)債總額1327.16億元，所有者權(quán)益總額737.88億元，2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入517.47億元，凈利潤(rùn)3.10億元。

津投資本持有天房發(fā)展16.42%的股權(quán)，為公司控股股東.

天房發(fā)展表示，津投資本作為公司控股股東，為公司融資工作的順利開(kāi)展提供了有力支撐，為公司及下屬公司融資提供擔(dān)保。公司與津投資本本著互惠互利原則，通過(guò)互保起到增信的作用，增強(qiáng)了整體融資能力，達(dá)到共享金融授信資源、提升融資效率和降低融資成本的目的，具備必要性和合理性。