2022-12-13 18:38:37來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
(資料圖片僅供參考)
2022觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃-線上季·現(xiàn)場(chǎng)快訊：12月13日，以“物業(yè)服務(wù)的邊界”為主題的2022觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃-線上季物業(yè)場(chǎng)如期舉行。會(huì)上， 越秀服務(wù)數(shù)智管理中心副總經(jīng)理周偉認(rèn)為增值業(yè)務(wù)的變現(xiàn)分為四個(gè)階段，且與數(shù)字化平臺(tái)密切相關(guān)。
他總結(jié)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)認(rèn)為，目前有很多物業(yè)公司已經(jīng)逐步開(kāi)始和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)背景的母公司降低關(guān)聯(lián)性，走獨(dú)立化的發(fā)展道路。在物業(yè)公司獨(dú)立發(fā)展的過(guò)程中，勢(shì)必要發(fā)展新的服務(wù)來(lái)填補(bǔ)。周偉指出，除了增加服務(wù)范圍外，另外一方面肯定是基于所沉淀下來(lái)的能力，當(dāng)中就包括智能化的能力。
周偉指出增值業(yè)務(wù)的變現(xiàn)主要分為以下幾個(gè)進(jìn)程：第一階段主要是早期物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理更多以租金的形式依靠流量定價(jià)；第二階段是在物業(yè)發(fā)展到一定階段以后，核心地段形成的商業(yè)街圈流量會(huì)為物業(yè)產(chǎn)生額外價(jià)值；第三階段是目前大部分企業(yè)在做的線上直播、商城；最后一階段是將線上流量私域化，同時(shí)這一階段對(duì)運(yùn)營(yíng)也提出更高的要求。
責(zé)任編輯：標(biāo)簽： 增值服務(wù)
免責(zé)聲明
越秀服務(wù)數(shù)智管理中心副總經(jīng)理周偉認(rèn)為增值業(yè)務(wù)的變現(xiàn)分為四個(gè)階段，且與數(shù)字化平臺(tái)密切相關(guān)。
經(jīng)過(guò)協(xié)商，有關(guān)融資期限增加12個(gè)月，擔(dān)保條件不變，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)。
本次調(diào)整前，預(yù)計(jì)金額約為31 47億元，調(diào)整后公司同關(guān)聯(lián)人發(fā)生關(guān)聯(lián)金額不超過(guò)35 15億元，共計(jì)擬調(diào)增36836 69萬(wàn)元。
隨著市場(chǎng)的變化，進(jìn)行獨(dú)立發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整組合，不過(guò)其中不變的關(guān)鍵還是聚焦于穩(wěn)定現(xiàn)金流業(yè)務(wù)。
非人才房源開(kāi)盤(pán)推售共370套，房源面積約152㎡、264㎡、365㎡。
