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11月30日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股官微發(fā)布《錦恒財(cái)富產(chǎn)品實(shí)物抵款方案》。

觀點(diǎn)新媒體了解到，佳兆業(yè)推出實(shí)物抵款實(shí)施方案，為投資人提供多樣化兌付選擇，抵款對(duì)象包括所有錦恒財(cái)富產(chǎn)品投資人，以及參照錦恒財(cái)富兌付的其他財(cái)富產(chǎn)品投資人。

根據(jù)方案，抵款金額為截至本公告發(fā)布之日合同約定仍未兌付的財(cái)富產(chǎn)品本金，以及截止2022年11月14日已產(chǎn)生相應(yīng)利息，可沖抵房源尾款。

投資人未兌付本金超出房源尾款時(shí)，優(yōu)先沖抵本金，剩余未抵本金按最新現(xiàn)金兌付方案繼續(xù)實(shí)施兌付，已產(chǎn)生的利息待全部投資人本金兌付完成后另行安排。

投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息抵房后，利息部分仍有余額，待全部投資人本金兌付完成后另行安排。投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息少于房源尾款時(shí)，需在網(wǎng)簽前補(bǔ)足房款余額。

抵款方式上，投資人可用本人或指定第三方的名義進(jìn)行抵房。抵房人需具備房源所在地區(qū)的購房資格。一份財(cái)富投資合同最多可抵一套房源。

允許多份財(cái)富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財(cái)富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款后剩余未抵金額將歸集至一份財(cái)富投資合同。

據(jù)悉，抵款價(jià)格參照市場(chǎng)價(jià)格略有優(yōu)惠。根據(jù)房源所在地區(qū)購房政策規(guī)定，投資人需繳納不低于20%的首期款，不可通過公司名義支付首期款。

此前于11月14日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股官微發(fā)布公告，宣布對(duì)錦恒財(cái)富產(chǎn)品兌付方案進(jìn)行調(diào)整，除原有現(xiàn)金兌付形式外，即日起推動(dòng)可落地的實(shí)物抵債等多元化兌付方式。