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10月19日，香港城規(guī)會(huì)早前對(duì)《旺角分區(qū)計(jì)劃大綱核準(zhǔn)圖》作出修訂，修訂主要涉及放寬區(qū)內(nèi)多個(gè)商業(yè)及住宅地帶的發(fā)展限制，包括將區(qū)內(nèi)商業(yè)地的地積比率由12倍放寬至15倍，并增加部分商業(yè)地的建筑物高度限制等。主要包括刪除對(duì)區(qū)內(nèi)劃為商業(yè)地的12倍地積比率限制，在建筑物條件許可下興建地積比率增至15倍、把位于太子道西與界限街、及亞皆老街與旺角道之間鄰近港鐵站的商業(yè)用地，建筑物高限由130米（主水平基準(zhǔn)，下同）增加至160米，并把彌敦道兩旁的其余商業(yè)地帶亦由110米增至140米等。

會(huì)方已接獲5份申述，當(dāng)中地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)表示支持，但香港規(guī)劃師學(xué)會(huì)及保育人士均表示反對(duì)修訂。

其中一名申述人，地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)對(duì)修訂表示支持，主因是修訂可以提供足夠的誘因予私人發(fā)展商，以鼓勵(lì)他們進(jìn)行更多小區(qū)重建項(xiàng)目。

不過，香港規(guī)劃師學(xué)會(huì)則指出，有關(guān)放寬地積比率及高度限制修訂并不符合《香港2030+︰跨越2030年的規(guī)劃遠(yuǎn)景與策略》的策略框架，而且當(dāng)該區(qū)增加商業(yè)用地的密度后，將會(huì)帶來交通擠塞、人流過多、通風(fēng)，及阻礙陽光照射等問題，并建議當(dāng)局恢復(fù)早前大綱圖內(nèi)為區(qū)內(nèi)商業(yè)地訂立的地積比率水平。